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时间:2020-10-21 12:52来源:未知 作者:admin 点击:
拿到新房之后,办理产权证是重要一步,有的开发商免费帮助业主办产权证,有的则需要业主自己办理。可是最近,沭阳县都市雅苑小区业主拨打12345热线反映说,他们小区办理产权证

  拿到新房之后,办理产权证是重要一步,有的开发商免费帮助业主办产权证,有的则需要业主自己办理。可是最近,沭阳县都市雅苑小区业主拨打12345热线反映说,他们小区办理产权证必须由专人,而且还要支付一笔费用,这让业主们觉得很不合理。

  2016年,杭州新闻房产姜先生购买了沭阳县都市雅苑小区的房屋。今年7月底,开发商通知业主可以办证了,但需要缴纳一笔费用。一开始通知收费标准为500元,后经过协商,收费降为248元。尽管价格下调了,但是这收费的项目让业主们觉得不合理。有的业主提出自己办理产权证,但遭到了开发商的拒绝,由于对方不提供相关手续,只能由开发商。公司工作人员

  在该小区售楼处,办公室窗户上张贴了几张关于收费的公示,上面注明委托收取费用248元,其中一行“自行办理,提供材料收取材料费200元”的字,有明显被涂鸦的痕迹。工作人员表示,他们属于开发商委托的公司,由于做的业主办理产权证,需要到银行办理解押等手续,开发企业才能拿到房款百分之五的保证金,所以目前业主办产权证的话,需要经公司办理,全款购买的业主,则可以不经由他们办理。

  开发商等于已经破产了,没有人了,委托我们给他办证的,他们材料移交给我们办证的,你是吗,不好自己办,做的可能都要由我们统一办理,全款自己可以办,难度小一点。

  为了保证回款,就能要求业主必须缴费吗?记者联系了沭阳县住建局,房地产业发展中心工作人员表示,前期他们也接到过有关产权证费的投诉,但是强迫业主必须缴纳费还是第一次,由于没有明文规定不允许收取费,他们只能要求开发企业在秉持双方自愿的情况下收取费用。都市雅苑开发企业已经撤场,并且该企业已经被纳入重点监管对象名单内,目前他们并没有好的举措来制约开发商。沭阳县住建局房地产业发展中心工作人员《江苏省消费者权益管理条例》规定:经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,不得违背公序良俗。

  不自愿,我也没办法,我们跟开发企业交代过了,如果业主愿意自己办的,让他办,这个话我们已经说过很多次了。

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