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一年就销售完675套

时间:2020-08-18 19:12来源:未知 作者:admin 点击:
近日,湖南省益阳市资阳区人民政府办公室通过资阳新闻网就商人倪福林涉嫌违法违规问题作出回应。资阳区人民政府办公室表示,商人倪福林籍贯在资阳区长春镇,针对媒体反映的商
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  近日,湖南省益阳市资阳区人民政府办公室通过资阳新闻网就商人倪福林涉嫌违法违规问题作出回应。资阳区人民政府办公室表示,商人倪福林籍贯在资阳区长春镇,针对媒体反映的商人倪福林涉嫌违法违规的问题,资阳区按照“依法依规查清事实,回应社会及舆情关注”的要求,将开展相关调查,查清事实,依法依规进行处理。

  此前《南方周末》报道,上述将被调查的益阳“首富”倪福林早年为拿下深圳宝安区一块地皮,曾通过以未收到实际购房款的情况下虚开收据,涉嫌向地块所在地的新安街道办一名官员和翻身村一名村干部贿赂,被深圳市检察院以涉嫌行贿罪网上追逃名单,且该追逃信息至今仍未撤销。

  时间财经查阅发现,倪福林100%持股的深圳市福中福房地产开发有限公司(简称“深圳福中福”)此前涉及多宗服务合同纠纷案件,案件被告均主张“倪福林是受刑事处罚的人,不具有民事行为能力。”

  蹊跷的是,被列入网上追逃名单中的倪福林,在益阳有一处度假区建设其私家庄园,形如仿古宫殿,还与多名女性育有多名非婚子女,据报道约有10名女性、11名子女。

  天眼查显示,倪福林拥有实际控制权的公司为25家。据《南方人物周刊》报道,深圳福中福公司的净资产高达百亿,除了旗下地产和投资公司,倪福林还拥有湖南沅江农村商业银行股份有限公司9.5%的股份,其还在8家公司担任高管。

  公开资料显示,倪福林,1949年3月生于湖南益阳,1965年12月入伍,1978年,倪福林从部队转业到益阳市食杂果品公司。几年后,倪福林被安排到任益阳市五金交化公司,倪福林任总经理后作出了改革,将职工工资的50%与奖金在一起浮动,彻底打破大锅饭。5年时间使该公司从全省同行业第56位第一位,固定资产从2万元增长到2000多万元。

  1992年初,倪福林南下到深圳宝安开始房地产事业,成立了深圳市福中福公司,在深圳先后开发了福中福商业城、福中福花园、幸福海岸等大型商住项目。

  倪福林一开始选择在西乡购入二块商住用地建设福中福商业城。1996年第一期建成后,因地块偏僻,无配套设施,只有一条小土路,一个月售不了三套,倪福林大胆决策,采取“一万元可入住”销售策略,轰动一时,外来打工者纷纷选购,一年就销售完675套,1999年创立全区销售套数第一。

  到2000年,福中福商业城全部开发完后开启了第二个项目福中福花园。该项目紧连福中福商业城,倪福林通过免费中巴,斥资30万搭起大舞台进行文艺演出等方式吸引顾客,福中福花园680套住房一年就销售一空,从此“福中福”的品牌在宝安家喻户晓。

  1988年至2000年期间,他先后荣获湖南省特等劳模、全国转业干部劳模等称号,随后还担任深圳市宝安区西乡商会名誉会长,宝安区商会副会长,湖南省益阳商会副会长,深圳市湖南商会常务副会长,湖南省深圳商会会长等。

  2002年开始,深圳福中福开始深圳第三个大型项目“幸福海岸”的开发,也是这个项目,让倪福林走向财富顶峰的同时,陷入被追讨的漩涡。

  据《人民论坛》杂志,2002年4月,深圳福中福拿下翻身村N15地块50%以上的单独开发权。随后拥有翻身村部分土地开发权松茂公司,也将所持土地转让给深圳福中福。深圳福中福取得了N15地块的100%开发权,项目取名“幸福海岸”,前后开发一、二期,建商住楼11栋。

  但松茂公司随后又与三个村民小组迅速达成“和解协议”:由翻身村委退还已收转让土地款,松茂公司返还已不属于自己的“土地”,因深圳福中福早已取得该土地使用权,松茂公司无地可返,“幸福海岸”楼盘被下达“销售禁令”。

  这直接导致深圳福中福6亿多元资金无法回笼,资金链断裂,公司经营陷入严重瘫痪状态,也直接影响到深圳福中福于2008年在湖南益阳市开发建设的福中福国际城和黄家湖度假村项目的顺利进展。福中福公司这两个项目因资金链断裂,目前已拖欠益阳市民工和该公司员工(3500多人)工资8000多万元。

  据《南方周末》报道,这段波折也令倪福林“因祸得福”,这块10公顷的地皮在经年累月的纠纷中不断升值。但同时,倪福林为拿下地皮涉嫌向地块所在的新安街道办一名官员和翻身村一名村干部贿赂。2013年,翻身村村民向纪检部门举报此案,听到风声的倪福林立马离开了深圳。同年,深圳市检察院以涉嫌行贿罪将其列入网上追逃名单,该追逃信息至今仍未撤销。

  早在2006年,倪福林就回老家湖南进行项目投资,皇家湖生态旅游度假区是早期项目之一。公开资料显示,项目投资达近10亿元,是以休闲旅游、商务会议为主题的生态旅游景区,被评为国家AAA景区。上述报道称,皇家湖度假区的主体便是福林庄园,倪福林居住在最高的福林楼里。据称,该度假区“按照故宫的规制,采取明清皇家园林的设计风格”。

  令人惊叹的是,倪福林疑与10名非婚女性育有11个子女,在这些女性中,年纪最小的出生于2000年,分娩时年龄最小的仅19岁。倪福林早期是通过招聘文秘来物色,外界知道他的癖好后,就有人专门为其挑选,甚至出现了间相互介绍的情况。

  涉嫌与倪福林有染的女性和非婚子女居住在其开发的皇家湖村的5栋别墅中,每逢倪福林召见时,才去福林楼会面,日常互不打扰,有厨房将各家的饮食单独送到房内。当孩子长大到需要上学时,其母亲就会带着孩子搬出福林庄园,在益阳或长沙市区购置房产。据称,一旦为倪福林生下孩子,孩子母亲就可以得到数额不菲的现金奖励、住房以及用于收租的门面。

  值得注意的事,2014年,中国著名导演张艺谋、陈婷夫妇因非婚生育三个子女,违反了中国计划生育法,被无锡市滨湖区人口和计划生育局征收计划外生育费及社会抚养费共计748万余元。

  《湖南省人口与计划生育条例》规定:“重婚或者与配偶之外的人生育一个子女的,按照上年度总收入的六至八倍征收;每再多生育一个子女的,依次增加三倍征收。”据此计算,若倪福林非婚子女数量属实,其8个在内地出生的非婚子女至少需征收132倍于家庭年收入的社会抚养金。(北京时间财经 陈世爱)

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